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AVALUOS CORPORATIVOS

QUE ES UN AVALUO CORPORATIVO
Se conoce como en Avalúo Corporativo aquellos resultados realizados bajo la ley 1682 donde un gremio o lonja de propiedad raíz realiiza con el respaldado por el representante legal del gremio o lonja de propiedad raíz, el presidente o coordinador del comité técnico y el perito avaluador, que en todo caso deberá cumplir con los requisitos para el ejercicio de la profesión de avaluador conforme se establece en la Ley 1673 o en las normas que la complementen, modifiquen o sustituyan

Por lo tanto, cada Avalúo Comercial Corporativo debe garantizar las disposiciones del artículo 11 del Decreto 1420 de 1998.

Los avalúos desarrollados por el IGAC serán considerados como Avalúos Comerciales Corporativos.

TIPOS DE AVALÚOS

Avalúos urbanos

Avalúos comerciales y de renta

Avalúos industrias, maquinaria y equipo

Valoración de empresas

Avalúos de activos fijos intangibles

Avalúos de plusvalía

Avalúos masivos y valoraciones especiales

 

¿PARA QUE SE HACE UN AVALUO?

Facilita un préstamo hipotecario y estimar su riesgo.

Para apreciar la conveniencia de una permuta.

Para decidir sobre un proyecto de modernización, reforma o adición.

Para decidir sobre la solvencia de un propietario.

Para calcular rentas locativas.

Para calcular el valor de una opción de arrendamiento.

Para calcular el valor de depreciaciones físicas funcionales.

Para calcular el costo de reemplazar una propiedad por otra.

Para calcular el valor de tasas de seguros.

 
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