JUSTIFICACION

La Lonja de Colombia, programo este Diplomado con el objetivo de cubrir una necesidad de capacitar expertos en los procesos legales con una formación avanzada en los conocimientos jurídicos que mayor importancia tienen en el desarrollo de la actividad inmobiliaria, como son los actos, títulos y documentos del servicio público inmobiliario

 

OBJETIVO GENERAL

Suministrar al alumno los conocimientos generales y específicos de una forma rápida, practica y económica en los diversos temas que conforman los pasos ante las diferentes entidades que hacen las actividades inmobiliarias 

 

DIRIGIDO A

Profesionales inmobiliarios vinculados con la actividad constructora y el sector financiero, abogados, auxiliares de justicia, arquitectos, ingenieros, administradores de arrendamientos y ventas, administradores de propiedad horizontal, peritos avaluadores que deseen reforzar sus conocimientos, miembros del consejo de administración, propietarios, residentes, empresas de administración, empresarios, estudiantes, y personas interesadas

 

QUE HABILIDADES VA A APRENDER

Para tener el éxito en este ámbito profesional es necesario contar con una serie de conocimientos como: 

• Conocer los procesos jurídicos inmobiliarios

• Manejar e interpretar normas derechos y deberes en finca raíz

• Saber de derecho Comercial, civil, notarial

• Comercialización Inmobiliaria, avalúos, remates entre otros

• Interpretar documentos, minutas, escrituras, certificados, letras etc.

• Diligenciar formularios y liquidar toda clase de gravámenes e impuestos 

• Sanciones indemnizaciones 

• Estudios de títulos y realización de contratos

 

EN QUE PUEDE TRABAJAR:

Al finalizar el diplomado, nuestro egresado habrá adquirido el conocimiento para asesorar cualquier actividad del Derecho Inmobiliario y podrá trabajar efectuando contratos de compraventa, arrendamiento, hipotecas, el procedimiento registral, estatutos, propiedad horizontal, lo mismo que gestionar y asesorar agencias inmobiliarias

 

CONSTANCIA DE ESTUDIO

Cumplidos los objetivos académicos y de asistencia se le entregara constancia de asistencia del DERECHO INMOBILIARIO ESPECIALIZADO, después de aprobar los examenes final establecido para tal fin

 

 

INTRODUCCIÓN AL DIPLOMADO

Presentación del especialista y coordinador, justificación, objetivos, metodología, evaluación y generación de claves virtuales

 

FUNDAMENTOS Y DERECHOS DE LA PROPIEDAD Y EL DOMINIO

• Constitución política de Colombia

• Derecho público general

• Regularización y dominio en la propiedad raíz

• Glosario juridico

 

FORMAS ESPECIALES DE PROPIEDAD INMOBILIARIA

• Derechos personales (obligaciones) copropiedad

• Propiedad sujeta a patrimonio de familia inembargable

• Propiedad sujeta a afectación a vivienda familiar

• Propiedad por tiempo compartido

• Propiedad horizontal

• Explotación forestal, agrícola y familiar

 

PROPIEDAD URBANA Y RURAL

• Planeación urbana, reglamento y usos permitidos pot

• Derechos del propietario, uso, enajenar, construcción y mejoras

• Clases de licencias y capacidad para solicitar licencias

• Obligaciones y vigilancia de los constructores

• Formas de adquisición y terminación del derecho de propiedad

 

PROCESOS JUDICIALES INMOBILIARIOS

• Declaración de pertenencia 

• Acciónes reivindicatoria y restitución

• Entrega del tradente al adquirente

• Procesos divisorio

 

RÉGIMEN INMOBILIARIO

• Sanciones penales y administrativas por construir sin licencia

• Infracciones urbanísticas

• Competencia y procedimiento para imponer las sanciones urbanísticas

• Régimen tributario

• Seguros inmobiliarios

• Régimen de notariado y registro e instrumentos públicos

 

CLASES DE CONTRATOS INMOBILIARIOS

• Contrato de arrendamiento

• Contrato de promesa

• Contrato de compraventa

• Leasing inmobiliario

• Fiducia inmobiliaria

• Contrato de corretaje

• Contrato de mandato

• Contrato de comisión

 

LEGISLACION DERECHO INMOBILIARIO LEY 1579 DE 2012

• Actos, títulos y documentos sujetos a registro

• Sistemas registrales y elementos del registro inmobiliario

• Folio de matrícula inmobiliario y registro de catastro

• Control, organización y registradores de instrumentos públicos

 

LA HIPOTECA

• Características para constituirse la hipoteca

• Derechos del acreedor y deudor hipotecarios

• Extinción y cesión del crédito hipotecario

 

 

METODOLOGÍA:

Los módulos se desarrollan en sesiones virtuales, con un alto grado de aplicabilidad, talleres de simulación y estudio de situaciones aplicables a la empresa, lecturas, talleres, estudios de casos, foros, debates, según sea el objeto de cada uno de los temas, con el fin de reforzar los conceptos adquiridos. Se utilizarán ayudas pedagógicas audiovisuales, talleres y prácticas sobre los diferentes aspectos tratados

 

EVALUACIÓN

• ASISTENCIA 60 %

• TALLERES 20%

• EXAMENES 20 %

 

RECURSOS

Nosotros vemos al alumno como parte central de sus modelos educativos, y para lograr cada uno de los objetivos planteados en esta modalidad educativa, cuenta con:

• Coordinadores que orientan las actividades y resuelven dudas inmediatas o canalizan la información para solucionarlas

• Tutores especialistas en el tema, que guían las actividades a distancia y encaminan las incertidumbres que pudiera generar el enfrentamiento con la modalidad

• Plataforma de Internet, que encaminan las tareas tecnológicas y el apoyo virtual del alumno en el diplomado

 

PERSONAL ACADÉMICO PARTICIPANTE:

• Coordinador general

• Asesores por módulo

• Tutores virtuales

 

EXPOSITORES

• Universidades Públicas y Privadas

 

DIRECCIÓN

• CRA 67 a # 95 – 76, BARRIO ANDES, BOGOTA COLOMBIA

 

CELULAR

• 3204255208

 

HORARIO VIRTUAL:

• MIERCOLES DE 7 A 9 PM 12 SEMANAS

 

INTENSIDAD HORARIA 120 HORAS

• 36 HORAS DE CLASES

• 36 HORAS DE TRABAJO INVESTIGATIVO

• 36 HORAS DE DESARROLLO DE PROYECTO Y TRABAJOS

• 12 HORAS DE PREPARACION Y EVALUACION

 

 

NOTA: ESTE VALOR INCLUYE

• Constancia de asistencia

• Talleres de aplicación

• Memorias del evento

• Claves de Internet

• Plataforma de estudio

• Formulario de inscripción

 

FORMA PAGO

• Efectivo o cheque al día

• Transferencia o consignación a nombre de: CORPORACION LONJA DE COLOMBIA Cuenta de ahorros # 2411077743 BANCO CAJA SOCIAL

 

• Porque somos los líderes en EDUCACION CONTINUADA

• Porque la inversión es muy ECONÓMICA Y PRODUCTIVA en su vida

• Porque el CONTENIDO ha sido cuidadosamente ESTRUCTURADO

• Porque contamos con EXCELENTES CONFERENCISTAS

• Porque queremos a una COLOMBIA PUJANTE